Sendo as juntas os elementos mais sensíveis nos pisos de concreto deve-se dedicar especial atenção à sua execução. Estima-se que mais de dois terços das patologias dos pisos de concreto estejam relacionadas com falhas nas juntas.
A função básica da selagem das juntas é impedir a penetração de água ou materiais sólidos que podem conduzir à deterioração do pavimento em razão de danos às camadas inferiores (subleito ou sub-base) ou ao concreto da região das bordas das juntas por esmagamento localizado.
Nos pisos sujeitos ao tráfego de paleteiras e empilhadeiras o selante de junta, além das funções acima descritas, deve ter elevada dureza para que proporcione boa capacidade de proteção das bordas das juntas.
O prazo ideal para aplicação do selante depende do seu tipo (sua capacidade de movimentação que é inversamente proporcional à sua dureza e sua compatibilidade com a umidade do concreto) e da movimentação prevista do piso (abertura das juntas devido à retração do concreto). Assim, como o tipo de selante é definido com base na função desejada, se apenas selamento e/ou para proteção das bordas do piso, e a movimentação das placas depende de características do concreto e condições ambientais, o fornecedor/ aplicador do selante deve procurar conhecer em detalhes a obra para que possa planejar adequadamente o serviço e com isso, as devidas garantias ao cliente.
Para a aplicação do selantes mais flexíveis deve-se aguardar cerca de 30 dias ou mais; já para os materiais mais duros e menos flexíveis, como o epóxi semi-rígido, esse prazo pode ser de mais de 180 dias, ainda com certo grau de risco de insucesso. Esses prazos mínimos são necessários para que a boa parte da movimentação do piso devido à retração tenha ocorrido e a movimentação residual seja compatível com a capacidade de deformação do selante.
Há ainda alguns problemas relacionados com as dimensões das placas. Com o uso de armaduras (telas soldadas ou fibras de aço) parece existir uma busca sem fim de placas com dimensões cada vez maiores. Se por um lado conseguimos reduzir o número de juntas, por outro, aumentamos a abertura das mesmas.
Como o resultado, temos menor quantidade de juntas, porém mais problemáticas quanto ao seu tratamento. A execução de pisos em placas de grandes dimensões parece oferecer vantagens em termos de redução dos custos de manutenção, mas há casos que na prática isso não se confirmou.
Teoricamente, pode-se estimar o período mínimo de tempo necessário antes do tratamento da junta, e, função do tipo de selante (capacidade de movimentação), das dimensões das placas e da característica do concreto (retração).